Trendwende in Sicht?

Es scheint, als könnte uns eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt bevorstehen, zumindest wenn man die aktuellen Entwicklungen betrachtet. Die gestiegene Aktivität im ersten Quartal dieses Jahres deutet jedenfalls auf ein wachsendes Interesse an Immobilieninvestitionen hin.

Insbesondere bei sanierten & unsanierten Altbauwohnungen, sowie großvolumigen Neubauprojekten verzeichneten wir in unserem Unternehmen vermehrt Kaufanfragen und Abschlüsse. Auch Zinshäuser in guten Lagen erfreuen sich wieder einer erhöhten Nachfrage.

„Es ist auffallend, dass bestimmte Assetklassen wie Gewerbeimmobilien mit Entwicklungspotenzial, „juristische Neubauten für Wohnen“ und Luxus-Immobilien in Bestlagen besonders gefragt sind!“, so Wöhrle. Dies deutet möglicherweise darauf hin, dass Investoren und Käufer wieder nach Renditemöglichkeiten in Immobilien suchen, sei es durch Wertsteigerung oder Mieteinnahmen.

Die Zuversicht auf eine Verbesserung der Rahmenbedingungen für Immobilienfinanzierungen ließ auch die Ankaufsüberlegungen von Immobilienentwicklern wieder aufleben, insbesondere bei bewilligten Neubauprojekten, die in absehbarer Zeit fertiggestellt und vermarktet werden können.

Es bleibt jedoch abzuwarten, wie sich die Marktdynamik in der zweiten Jahreshälfte entwickeln wird und inwiefern externe Faktoren wie Zinssätze und wirtschaftliche Entwicklungen diese Trendwende beeinflussen könnten.

„Wichtig ist jedenfalls, dass Immobilien erneut zu dem werden, was sie von Grund auf sind: Eine solide, sichere und nachhaltige Anlageform für Generationen“, so Wöhrle abschließend, der von der langfristigen Werthaltigkeit von Immobilieninvestitionen überzeugt ist.